Szanowni Państwo,

Przedmiotem postępowania jest kompleksowa realizacja systemu magazynowania energii elektrycznej na terenie Browaru nr 1 przy ul. Kunickiego 106.

Zakres zamówienia obejmuje pełen cykl inwestycyjny (od etapu projektowania po przekazanie do eksploatacji).

Zakres podstawowy obejmuje:

Opracowanie dokumentacji projektowej:

• przygotowanie projektu wykonawczego i budowlanego w branżach: elektrycznej, konstrukcyjnobudowlanej, sanitarnej (do systemu chłodzenia),

• opracowanie analizy efektywności techniczno-ekonomiczne oraz czasu zwrotu inwestycji- ROI,

• opracowanie algorytmów pracy Systemu Zarządzania Energią (EMS),

• przygotowanie Instrukcji Współpracy z Siecią Elektroenergetyczną, dokumentacji niezbędnej do przedstawienie u OSD. Formalności i pozwolenia:

• uzyskanie wszelkich niezbędnych decyzji administracyjnych i zgód (w zależności od wielkości magazynu decyzja środowiskowa, koncesja)

• dokonanie wymaganych zgłoszeń do OSD. Dostawa i montaż urządzenia:

• dostarczenie kompletnego systemu magazynowania energii (jednostki bateryjne, falowniki, systemy zarządzania energią EMS/BMS). Prace instalacyjne i budowalne:

• przygotowanie podłoża/fundamentu,

• wykonanie przyłącza do istniejącej rozdzielni głównej oraz montaż tras kablowych,

• wykonanie lub rozbudowa instalacji uziemiającej oraz odgromowej dla nowo powstałego obiektu, Integrację z systemem energetycznym zakładu:

• konfigurację systemu w celu optymalizacji autokonsumpcji energii oraz współpracy z istniejącą infrastrukturą produkcyjną,

• integracja z istniejącą instalacją fotowoltaiczną w celu maksymalizacji wykorzystania energii własnej Uruchomienie i testy:

• wykonanie pełnego zakresu pomiarów elektrycznych (m.in. skuteczność ochrony przeciwporażeniowej, rezystancja izolacji, parametry uziemień) potwierdzonych stosownymi protokołami,

• przeprowadzenie analizy jakości energii w sieci zakładu po wdrożeniu systemu,

• kompleksowe przeszkolenie personelu technicznego w zakresie codziennej obsługi, monitoringu oraz procedur bezpieczeństwa,

• przekazanie instrukcji stanowiskowych oraz procedury postępowania na wypadek awarii lub zagrożenia pożarowego. Dokumentacje powykonawczą:

• przekazanie kompletu dokumentacji powykonawczej w wersji papierowej oraz elektronicznej,

• przekazanie certyfikatów, deklaracji zgodności CE oraz atestów na wszystkie wbudowane urządzenia i materiały,

• dostarczenie dokumentów gwarancyjnych określających warunki gwarancji,

• przekazanie protokołów z przeprowadzonych prób, pomiarów elektrycznych oraz potwierdzenia zgłoszenia instalacji do OSD.

Termin realizacji:

Przewidywany termin realizacji: 3-4 kwartał 2026 roku.

Zamawiający dopuszcza możliwość aktualizacji harmonogramu w przypadku przedłużających się procedur administracyjnych lub terminów dostaw kluczowych komponentów.

Dokładny harmonogram zostanie ustalony z wybranym wykonawcą po podpisaniu umowy.

Załączniki:

Dokumentacja zostanie udostępniona po podpisaniu i przesłaniu „Oświadczenie Dopuszczające Do Informacji Poufnych” na adres osoby kontaktowej.

1. Aktualny profil mocy i zużycia.

2. Warunki przyłączenia do sieci.

3. Plan zagospodarowania terenu

4. Schemat rozdzielni głównej.

5. Oświadczenie Dopuszczające Do Informacji Poufnych Pełna dokumentacja zostanie udostępniona po podpisaniu i przesłaniu „Oświadczenie Dopuszczające Do Informacji Poufnych” na adres osoby kontaktowej.

Wizja lokalna.

Każdy z Wykonawców ma możliwość dokonania wizji lokalnej w celu sprawdzenia warunków związanych z wykonaniem usług będących przedmiotem zamówienia, w zakresie skalkulowania ceny przez Wykonawcę.

Ustala się 2 terminy wizji lokalnej: - 14.05.2026 - 19.05.2026 

Kontakt w sprawie wizji lokalnej oraz pytań, proszę o kontakt z:

Weronika Mizera

telefon: +48 603 961 114

mail: Weronika.Mizera@biuro.perla.pl

Zawartość ofert.

Przedstawiona oferta powinna zawierać:

1. Cenę ryczałtową netto za kompleksową realizację zamówienia (z rozbiciem na koszt dokumentacji projektowej, koszt dostaw i robót budowlano-montażowych, koszt urządzenia).

2. Koncepcję techniczną i specyfikację urządzeń: parametry mocy [kW] i pojemności [kWh], karty katalogowe kluczowych komponentów (baterie, falowniki, system EMS).

3. Analizę ekonomiczną inwestycji: symulację rocznych oszczędności w oparciu o profil zużycia, wyliczenie wskaźnika zwrotu z inwestycji (ROI) oraz czasu zwrotu.

4. Warunki gwarancji i serwisu: określenie gwarantowanej liczby cykli pracy oraz gwarancji na utrzymanie pojemności baterii.

5. Harmonogram realizacji z określeniem czasu trwania poszczególnych etapów realizacji.

Dodatkowo:

1.Wykaz minimum dwóch instalacji magazynowania energii wykonanych dla obiektów produkcyjnych w ciągu ostatnich 3 lat 4.

Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert.

Szczegóły dotyczące miejsca i terminu składania ofert zawarte są w opisie postepowania ofertowego na platformie zakupowej Logintrade.

Perła-Browary Lubelskie S.A. zastrzega sobie prawo do:

1. Negocjowania zmian w każdej otrzymanej ofercie.

2. Prowadzenia negocjacji oddzielnie z każdym z dostawców.

3. Przeprowadzenia aukcji elektronicznej celem wyboru dostawcy.

4. Zaproszenia do aukcji wybranych dostawców.

5. Zakończenia postepowania ofertowego bez rozstrzygnięcia.